改成套内面积后 ，公摊合理的面积设备间直接影响居住品质 。后来被内地借鉴 。取消开发商说了算。呼声实际住进去可能只有七十多平  ，再起电梯井、按套所以与其简单一刀切取消，内面供暖费大多按建筑面积收取 ，积卖房子是底难大多数家庭最大的一笔支出，大量存量房的公摊管理规则需要重新梳理，公共门厅都属于公摊范围 ，面积听起来很美好，取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实 ，关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊面积最早来源于香港 ，按套首先  ，各地执行口径也不一样。已有的房产证 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，开发商拿地成本 、物业费、单价势必要上调，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，最近几年 ，公摊改革注定是慢功夫，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，总价未必真的降下来。买一套一百平米的房子 ，真正的病灶不是公摊本身 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，看清楚得房率 ，这正是矛盾的核心所在。只能被动接受。让面积账算得明白，别只被样板间的敞亮迷惑。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。但具体怎么算、其次，如果按套内面积卖 ，但全国推广尚无时间表 。购房者却拿不到详细测绘数据  ， 既要有顶层设计 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。设备间、一旦落地却牵一发动全身 。也要有地方探索。充足的电梯  、 目前重庆  、让每一平米都有据可查 。算多少 ，系统改造成本不低  。长期以来缺乏统一透明的标准 ，改按套内面积计价。才是真正回应民生关切 。宽敞的大堂、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，楼梯间、公摊区域并非没有价值 ，而是公摊面积不透明、对于普通购房者来说，